近日，哈爾濱市住建局發(fā)布《〈人才新政30條〉購房補(bǔ)貼辦理流程》（以下簡稱《辦理流程》），根據(jù)相關(guān)政策，自2026年1月1日起，哈市繼續(xù)執(zhí)行《中共哈爾濱市委、哈爾濱市人民政府關(guān)于印發(fā)〈人才新政30條〉的通知》（哈發(fā)〔2023〕3號、以下簡稱《人才新政30條》）第九條有關(guān)政策，為方便購房補(bǔ)貼辦理，哈爾濱市住建局發(fā)布了相關(guān)補(bǔ)貼《辦理流程》。
40歲以下博士、碩士等在哈購房仍可享購房補(bǔ)貼
根據(jù)《辦理流程》，與在哈用人單位簽訂聘用合同或服務(wù)協(xié)議、繳納6個月社保，以及自主創(chuàng)業(yè)、年齡在40歲以下的各類人才（無戶籍限制），在九區(qū)內(nèi)購置首套或第二套新建商品住房可享受購房補(bǔ)貼。其中，博士補(bǔ)貼10萬元，碩士補(bǔ)貼5萬元，本科和技工院校預(yù)備技師班、高級工班畢業(yè)生補(bǔ)貼3萬元。經(jīng)住院醫(yī)師規(guī)范化培訓(xùn)合格的本科學(xué)歷臨床醫(yī)師，享受與醫(yī)學(xué)類碩士畢業(yè)生同等待遇。港澳臺地區(qū)或海外留學(xué)人員（通過教育部認(rèn)證的）享受與國內(nèi)高校畢業(yè)生同等待遇。
同時，相關(guān)文件中所指人才不包括公務(wù)員、參照公務(wù)員法管理的群團(tuán)機(jī)關(guān)和事業(yè)單位人員。
申請補(bǔ)貼以家庭為單位 網(wǎng)簽合同“重簽”不予補(bǔ)貼
根據(jù)《辦理流程》，申請購房補(bǔ)貼的條件是自2026年1月1日起，在哈市九區(qū)購買首套或第二套新建商品住房。首套新建商品住房是指購房人在哈市九區(qū)內(nèi)購買的首套新建商品住房，且無其他住房的（以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為節(jié)點）。第二套新建商品住房是指購房人在哈市九區(qū)內(nèi)名下已有一套住房，再次在哈市九區(qū)內(nèi)購買的新建商品住房（以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為節(jié)點）。
同時，本項補(bǔ)貼以家庭為單位，夫妻雙方不能同時享受。以家庭為單位是指以家庭為整體，夫妻名下住房一并統(tǒng)計，計算申請的新建商品住房是否符合首套或二套補(bǔ)貼申報標(biāo)準(zhǔn)。夫妻雙方只能一方申請（即產(chǎn)權(quán)人申請），不能同時享受；夫妻為產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系的，也只能由一方申請。申請購房補(bǔ)貼的新建商品住房以網(wǎng)簽備案時間為節(jié)點，購房人在取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后即可申請補(bǔ)貼，申請時間不受本文件有效期影響。此外，新建商品房的買賣合同網(wǎng)簽備案時間不在本文件相關(guān)政策補(bǔ)貼期限內(nèi)，但購房人與出賣人解除合同后，同一房屋、同一購房人在本文件相關(guān)政策期限內(nèi)重新簽訂商品房買賣合同并完成網(wǎng)簽備案的，不享受本文件購房補(bǔ)貼政策。
線上申領(lǐng)表格 線下提出申請
根據(jù)《辦理流程》，申報流程為線上申領(lǐng)表格，購房者可在“哈爾濱市住建”微信公眾號下載。線下提出申請，即到哈爾濱市住房保障中心（民安街184號）現(xiàn)場申請。
補(bǔ)貼發(fā)放經(jīng)審批合格后，按照資金流程及申報順序下發(fā)補(bǔ)貼資金，由發(fā)放部門代扣代繳個人所得稅。對于在以往人才購房補(bǔ)貼相關(guān)政策有效期內(nèi)已購買首套或第二套新建商品住房，簽訂《商品房買賣合同》并完成網(wǎng)簽備案的，繼續(xù)按照以往人才購房補(bǔ)貼相關(guān)政策受理并發(fā)放補(bǔ)貼。購房補(bǔ)貼咨詢電話：哈爾濱市住房保障中心（民安街184號）0451-88370807。